Informazioni sul libro

Secondo una stima, due terzi dei casi pendenti nei tribunali indiani riguardano controversie sulla proprietà. Alcuni esperti ritengono che l'India dovrebbe passare dall'attuale sistema di registrazione degli atti al sistema di registrazione dei titoli per risolvere il problema delle controversie sulla terra in costante aumento. Anche il Department of Land Resources, Government of India, ha aderito a questo punto di vista e ha elencato "il passaggio alla fine verso titoli definitivi garantiti per proprietà immobiliari nel paese" come uno degli obiettivi del National Land Records Modernization Program (NLRMP) lanciato nel 2008. Nonostante questa politica, gli stati non hanno compiuto molti progressi in questa direzione. L'esperienza ha dimostrato che, a meno che non vi siano ricerche sostanziali a sostegno di un cambiamento così drastico nel sistema di registrazione praticato in India, gli stati non accetterebbero.

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Questo libro, scritto da un alto funzionario del servizio amministrativo indiano con una vasta conoscenza diretta dell'amministrazione fondiaria, colma l'attuale lacuna di ricerca nel campo della registrazione fondiaria e della conservazione dei documenti di proprietà in India. Contiene:

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1.    Un'analisi comparativa dei sistemi di registrazione fondiaria di Germania, Regno Unito, Australia, Stati Uniti, Francia e Paesi Bassi, i primi tre con sistemi di registrazione dei titoli e altri tre praticano il sistema di registrazione degli atti

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2.      Analisi della replicabilità di ciascuno di questi sistemi nel contesto indiano.

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3.    Analisi comparativa delle leggi relative al mantenimento dei registri dei titoli di proprietà in quattro stati indiani, vale a dire. Maharashtra, Karnataka, Punjab e West Bengal, che coprono ciascuna delle quattro regioni del paese. 

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4.      Raccomandazioni dell'autore sulle riforme richieste nel sistema di registrazione fondiaria indiano

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Questo libro è una lettura obbligata per i professionisti del diritto in materia di terra e proprietà e per i responsabili politici che guardano alla riforma del registro fondiario come parte di una più ampia riforma economica. Anche gli studenti di giurisprudenza che mirano a comprendere il sistema di registrazione dei terreni indiano e come viene effettuata la registrazione dei terreni in tutto il mondo trarranno grandi benefici da questo lavoro.